借金粉砕計画

住宅ローンが払えなくなった人ってどうなるの?

2017年3月16日
1: ◆HeartexiTw 胸のときめきφ ★(★ 99b1-Ywyo [104.199.227.129]) 2017/03/12(日) 07:09:26.76 ID:CAP_USER9.net
年収の数倍の借り入れが普通の住宅ローンは、普通の会社員にとってはかなりの冒険です。

それでも安定して勤務し続けられれば、いずれ完済できるでしょうが、何があるかわからないのが人生です。

住宅ローンが払えそうにもないとなったら、どうなるのでしょうか。
またどうすればよいのでしょうか。

*+*+ マイナビニュース +*+*
http://news.mynavi.jp/articles/2017/03/12/housing_loan/

3:名無しさん@1周年 (アウアウカー Sa69-OgZO [182.251.252.50]) 2017/03/12(日) 07:10:37.21 ID:XmV4z7Afa.net
どろーんすればいい

4:名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7d8f-/f89 [220.209.192.65]) 2017/03/12(日) 07:11:42.34 ID:YtXwLwJA0.net
最終的には担保としての住宅が競売に

12:名無しさん@1周年 (ワッチョイ 4524-AJQO [122.132.166.6]) 2017/03/12(日) 07:16:28.17 ID:XtiucMb50.net
>>4
それなりの頭金を入れていない限り、売却での完済は難しいので、
その後も残ったローンを払うことになる。

610:名無しさん@1周年 (ブーイモ MM03-qxXY [49.239.68.245]) 2017/03/12(日) 09:22:41.93 ID:wWc39L4YM.net
>>12
大抵自己破産するか
債権譲渡で
サービサーとの交渉で
和解するか

スレッドURL:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1489270166/
5:名無しさん@1周年 (ワッチョイW eda0-vFcD [110.67.60.98]) 2017/03/12(日) 07:12:08.41 ID:jUc+mIJO0.net
俺は現金で買った
借金してまで買うものなんかこの世に無い

6:名無しさん@1周年 (JP 0H0b-Csai [219.113.85.29 [上級国民]]) 2017/03/12(日) 07:13:23.66 ID:YC3srB75H.net
>>5
何でもかんでも借金と言う奴は本当にアホ

20:名無しさん@1周年 (ラクッペ MM19-KtgN [110.165.132.10]) 2017/03/12(日) 07:20:00.39 ID:eZqxpqsFM.net
>>5
これだけ金利が低いのになんでも現金とか
あたま固すぎ

72:名無しさん@1周年 (オッペケ Srb9-9Gxr [126.200.58.221]) 2017/03/12(日) 07:34:02.46 ID:t8PDE7U9r.net
>>5
河川敷ハウスですねわかります

76:名無しさん@1周年 (ワッチョイW bdd0-xX7A [124.209.158.88]) 2017/03/12(日) 07:34:38.66 ID:+C9rD/Mc0.net
>>5
今は現金があっても借りた方が得。

90:名無しさん@1周年 (アウアウカー Sa69-66Hr [182.250.242.5]) 2017/03/12(日) 07:40:35.40 ID:sT8P5SQ3a.net
>>76
俺は預金担保で5000万円借りたから
金利はタダみたいなもんだよ
一括で買うのはアホだと思う

218:名無しさん@1周年 (ワッチョイWW e334-a7km [61.215.61.1]) 2017/03/12(日) 08:10:38.26 ID:Ew9WbJPk0.net
>>90
そのとおり

259:名無しさん@1周年 (ワッチョイW e34f-7UNQ [219.112.148.205]) 2017/03/12(日) 08:17:35.71 ID:jGQEuM3c0.net
>>90
金あるのに借りる馬鹿

321:名無しさん@1周年 (ワッチョイ 635b-aizu [157.192.161.208]) 2017/03/12(日) 08:30:19.06 ID:NXNHbLsv0.net
>>259
いや余剰資金あったら運用に回して殖やせるだろ
住宅ローン控除もあるし敢えて手元の金を減らすのは見栄張り以上の意味が無い

483:名無しさん@1周年 (ワッチョイWW e3d1-LLzm [123.217.113.252]) 2017/03/12(日) 08:59:35.24 ID:Cz0KJj3R0.net
>>321
税控除のためにローンが良いよなあ
まあ社会全体で考えると税金使って無駄に銀行の仕事を増やしてるのでマイナスだが。

105:名無しさん@1周年 (スプッッ Sdc3-mCUX [1.75.214.176]) 2017/03/12(日) 07:44:31.92 ID:P+vnVaaOd.net
>>5
一括って嫌がられない?
今後のお付き合いの為に・・・だとか何か理由付けられて一部ローンを組まされる。

175:名無しさん@1周年 (ワッチョイWW fb2a-AzZe [119.10.221.194]) 2017/03/12(日) 08:01:33.26 ID:I8fD6a7t0.net
>>105
普通なら現金の客って喜ばれるはずなのに
不動産屋は現金で支払いますって言ってもうれしそうな顔を全く見せないよね

283:名無しさん@1周年 (ワッチョイWW bdba-HapQ [124.155.109.179]) 2017/03/12(日) 08:22:57.49 ID:nXuLzoDa0.net
>>175
不動産屋からすると
現金だろうが銀行から借りた金だろうが支払われるのは変わらないからな

505:名無しさん@1周年 (ドコグロ MM93-07RE [119.240.155.129]) 2017/03/12(日) 09:03:37.16 ID:axD0eKt+M.net
>>105
一括で支払ったら、名義変更などの後処理を一年近く放置されてしまった。

305:名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 5de5-M3xT [118.12.55.114]) 2017/03/12(日) 08:28:00.26 ID:L/h3n/yn0.net
>>5
住宅ローンはギャンブルだから、死ぬまでに払い終わるか、死ぬかをきそう。まあ、生命保険の一部やな





781:名無しさん@1周年 (アウアウカー Sa69-WeoV [182.251.242.3]) 2017/03/12(日) 09:56:44.89 ID:x++3L0Vua.net
>>778
借金は中途半端ならマイナスでしかないんだよな
ある一定額を越えれば借金のおかげで殺されなくなるとかいう不思議な現象になるのがユダヤ式ではあるが

14:名無しさん@1周年 (ワッチョイ e379-/f89 [59.146.56.218]) 2017/03/12(日) 07:17:24.41 ID:63ct8nNM0.net
その家を貸しに出して、不動産収入を得ればいい

35年ローンの場合だと月々の返済より、間違いなく家賃収入の方が高い。


それでご自身は安いアパートに引っ越せば解決。

ローンの返済が終わったら、そこにまた住めばいい。

16:名無しさん@1周年 (ワッチョイ 45c9-ldtI [122.223.66.215]) 2017/03/12(日) 07:18:55.12 ID:ilxYeT110.net
>>14
他人の家の世話するために借金してることになるけどな?www

18:名無しさん@1周年 (ワッチョイ e379-/f89 [59.146.56.218]) 2017/03/12(日) 07:19:22.46 ID:63ct8nNM0.net
>>16

不動産投資とはそういうものです。

28:名無しさん@1周年 (ワッチョイ e379-/f89 [59.146.56.218]) 2017/03/12(日) 07:22:15.67 ID:63ct8nNM0.net
>>16

賃借人がローンを払い続けてくれる、すなわち

賃貸人の負債(借入金)の毎月毎月肩代わりをすることになる。

ローンはいつか終わる。終わった時点でご自身のもの。

66:名無しさん@1周年 (ワッチョイW eb3e-1iHY [153.175.48.181]) 2017/03/12(日) 07:32:30.80 ID:ZLxNRXf20.net
>>14
賃貸の家賃払えるなら
ローン払えると思うの

714:名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 5da2-a7km [118.243.73.197]) 2017/03/12(日) 09:40:12.31 ID:G+QLkzdc0.net
>>66
35年間払えるかどうかは別

15:名無しさん@1周年 (ブーイモ MM11-XJet [210.138.178.48]) 2017/03/12(日) 07:18:02.97 ID:YYL6PV7BM.net
身の丈にあったアパートに住めば良いじゃん。
一軒家手放したら自動的にアパート契約できなくなるような法律でもあるのか?

21:名無しさん@1周年 (ワッチョイ c392-cNMM [101.128.198.254]) 2017/03/12(日) 07:20:10.96 ID:s72xjsz70.net
>>15
そうそう。賃貸で良いねん。家を所有する必要はないんよ。

30:名無しさん@1周年 (JP 0H0b-Csai [219.113.85.29 [上級国民]]) 2017/03/12(日) 07:23:17.93 ID:YC3srB75H.net
>>15
地方だとアパートの家賃月5万、マンションの支払い月7万とかあるからね
無論マンションは35年ローンとかなんだけど
アパートは何年住んでも自分の物にならないからな

アパートでいいじゃんってのは全然わかってない人だわ

53:名無しさん@1周年 (アウアウウー Sa41-S7AY [106.161.120.62]) 2017/03/12(日) 07:29:51.39 ID:fhsSbyXMa.net
>>30
自分のものになるって。。。
マンションなんて将来不良債権
確実で相続される側としては
すげえ迷惑だろ

58:名無しさん@1周年 (JP 0H0b-Csai [219.113.85.29 [上級国民]]) 2017/03/12(日) 07:31:17.18 ID:YC3srB75H.net
>>53
何で相続される立場なんだ?頭おかしいわ
迷惑なら相続放棄しろ

17:名無しさん@1周年 (ワッチョイ c392-cNMM [101.128.198.254]) 2017/03/12(日) 07:19:03.05 ID:s72xjsz70.net
毎月の給料でローンを支払ってる状況で、ある日突然新円切り替えみたいな感じで
貯金がパーになってインフレになって食品価格が上がって昇給が間に合わない状況になったら、
数か月でローン支払いが滞るよな。
ローンを組もうとは思えないわ。

152:名無しさん@1周年 (ワッチョイW 0de9-eyz7 [222.12.248.132]) 2017/03/12(日) 07:57:23.59 ID:5VoHou5U0.net
>>17
多大な借金がある者にとってインフレは大歓迎だろ^_^
10倍のインフレがあれば1000万の借金は100万になった様な物
普通は賃金上昇が追いつかないから苦しいが、賃貸価格も急上昇するから賃貸物件組はそれ以上に苦しむ。
そんなインフレになれば家を売って借金返してもお釣りが来るよ。

19:名無しさん@1周年 (ワッチョイ eb8a-Q5Xi [153.143.10.118]) 2017/03/12(日) 07:19:32.03 ID:fywjzZ4x0.net
日本には使い切れないほどの住宅がある
これ以上作る必要はない
借金して家を建てるのは
バカ

37:名無しさん@1周年 (ワッチョイ e3e5-SncL [125.172.232.229]) 2017/03/12(日) 07:24:02.70 ID:SXqtcE0g0.net
>>19
だけど自分に合った家とか有るからな。
借り物だとどうも使いずらいし、馴染めない。

122:名無しさん@1周年 (ワッチョイ e3e5-SncL [125.172.232.229]) 2017/03/12(日) 07:49:10.74 ID:SXqtcE0g0.net
>>48
一回でも家建ててみると分るんだけどな
借り物の家にしか住んだ事が無いなんて泣かせんじゃねー

23:名無しさん@1周年 (ワッチョイW c5b7-K8Mp [58.91.190.51]) 2017/03/12(日) 07:21:06.61 ID:whYhMGni0.net
払えなくなった場合って差し押さえでしょ
亡くなった場合は団体信用生命保険で完済だけども

34:名無しさん@1周年 (ワッチョイ eb05-ldtI [153.221.36.125]) 2017/03/12(日) 07:23:44.68 ID:/pJUzPoS0.net
>>23
同僚は鬼嫁から
「あーあ、早く死んでくれねーかなー」
と毎日言われてる

42:名無しさん@1周年 (ワッチョイW c5b7-K8Mp [58.91.190.51]) 2017/03/12(日) 07:26:05.80 ID:whYhMGni0.net
>>34
そういうのってあるんだな
亡くなったら亡くなったで後悔するんだろうけど

87:名無しさん@1周年 (ワッチョイ 4524-AJQO [122.132.166.6]) 2017/03/12(日) 07:39:16.35 ID:XtiucMb50.net
>>34
中年になってから買った場合だと、旦那死亡で団信によりローン完済。身軽になった嫁は
生命保険と遺族厚生年金とパート程度で充分暮らせると言う目算が立つから、そう思う嫁も
いるかもね。