借金粉砕計画

アパート退去したら高額請求された!! 絶対返してもらってデカいテレビ買うんだ

2017年4月21日
1:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:34:54.231 ID:2JUdbGOTp.net
不動産のヤクザ請求だよな?

ヤニの跡なんてたいして無いし、張り替えじゃなくて普通にヤニ落とす方法あるじゃん

そんなんで7万も取られるのアホらしいわ

2:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:35:41.332 ID:ebh0mE4La.net
すこしでもあるなら張り替えに決まってんだろ

4:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:36:47.772 ID:2JUdbGOTp.net
>>2
で、なんでそんな高額請求なの?
バカかよ

10:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:38:56.614 ID:ebh0mE4La.net
>>4
クロス張り替えと清掃で7万ならちょい高いけどそんなもんだろ

5:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:37:19.292 ID:2JUdbGOTp.net
あー腹立つわ、たったの6畳にそんな金かかるわけねーだろが

スレッドURL:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1467718494/
6:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:37:21.118 ID:sMM3HWrna.net
普通ベランダで吸うだろ
喫煙者だってタバコのヤニの汚れの酷さはわかるはず

8:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:38:20.364 ID:2JUdbGOTp.net
>>6
酷さぐらい分かってるよ
だが全額請求は頭おかしいだろ

7:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:38:00.021 ID:GjmsZT2mM.net
マジレスすると払う必要ないぞ
経年劣化や日常生活での汚れは家主負担
ゴネるなら宅建協会に相談すると良い

11:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:39:05.831 ID:2JUdbGOTp.net
>>7
だろ?
俺が払う必要は無いはず

よってヤクザ

19:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:41:27.765 ID:9lWyAD6a0.net
>>11
ここにスレ立てる前に契約書の特約とか読んでみろ
もしかしたら請求するって有るかもしれん

28:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:44:58.282 ID:2JUdbGOTp.net
>>19
帰ったら見るわ

退去時にそんな請求あるなんて一言も言われてないし、敷金返す口座かけって言われて書いて印鑑押した

42:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:50:38.891 ID:9lWyAD6a0.net
>>28
敷金いくら入れてるんだよ

50:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:53:59.079 ID:2JUdbGOTp.net
>>42
7万円
おかしいだろ?敷金でちょうどです~って

58:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:56:01.429 ID:EfLRhJZ80.net
>>50
丁度っておかしいな

15:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:39:54.282 ID:T20cipYr0.net
二十万請求されて、サインした後ムカついてきて
過去の事例調べまくって東建に抗議したら
「じゃあゼロにするか、裁判ですね」とか言われたから
「え?いや敷金返せよ」って言いまくったら敷金返ってきたよ

20:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:41:51.537 ID:2JUdbGOTp.net
>>15
敷金は返すもんだからな
返ってこないとか意味不明だわ

23:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:43:22.000 ID:T20cipYr0.net
強気で行け
多分、普通に勝てる

30:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:45:52.823 ID:2JUdbGOTp.net
>>23
強気でいくわ
絶対返してもらってデカいテレビ買うんだ

46:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:51:24.655 ID:T20cipYr0.net
>>30
強気で行け
絶対に負けんから
でも無茶なことしたならそれは金払えよ

55:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:55:48.692 ID:2JUdbGOTp.net
>>46
無茶なことなんてしてないよ
むしろ1年はベランダで吸ってたし

24:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:44:14.715 ID:y0ktXAvL0.net
表面的な部分張り替えたって染み込んだタバコ臭は消えないし
お前が住んでる期間もずっと近隣ににおいや煙をばら撒いてんだから物件価値自体が下がる
高額請求程度で済ましてもらってるだけ感謝するべき

32:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:46:37.129 ID:2JUdbGOTp.net
>>24
築50年のクソぼろアパートになんの価値があるんですかああああ?????

44:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:51:06.714 ID:y0ktXAvL0.net
>>32
ボロアパートの基の価値の話なんてしてない
論点はお前の喫煙が原因で価値を更に下げてるって事
ボロアパートなら尚更悪臭が近隣に漏れてさぞかし迷惑だっただろうな

53:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:55:15.196 ID:2JUdbGOTp.net
>>44
あーはいはいそういうタバコ嫌いアピールで論点ずらさなくていいから

69:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:00:03.505 ID:y0ktXAvL0.net
>>53
論点ずらしてんのはお前だろ
ただのボロアパートとタバコ臭いボロアパートで同じ値段だったらどっちに住みたいか考えたら答えは明白
そんなことも理解できないなら話にならんわ

81:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:03:33.551 ID:9lWyAD6a0.net
>>69
頭悪いのか?
タバコの臭いを気にするなら契約書に「室内禁煙」の文字足すだけで良いんだが
禁煙って書かれてないなら文句を言われる筋合いは無いんだが

91:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:06:17.161 ID:y0ktXAvL0.net
>>81
最初から禁止にするか請求という形で補償してもらうかは大家の匙加減だろ

84:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:04:30.537 ID:2JUdbGOTp.net
>>69
なら隣人迷惑どうのって蛇足いらんよね

27:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:44:57.770 ID:EfLRhJZ80.net
そんで素直に了解しちゃったのか

34:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:48:06.618 ID:2JUdbGOTp.net
>>27
その日は業者呼ばないで引っ越してからのだったから、くそつかれててとりあえず後日電話でってことにした

29:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:45:13.109 ID:BTfFVPOE0.net
最初から敷金返す気がないところは多い
いいところは大家さんと折半で直して半分ぐらい返してくれる

37:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:49:13.873 ID:2JUdbGOTp.net
>>29
だろ?
クソ大家なんだよあのジジ
俺がどんだけ我慢して住んでやってたか…

36:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:48:45.874 ID:UHLItevM0.net
敷金って出てク時の修繕と相殺で幾らか帰って来るんじゃないのか?
更に7万取られるとか無いだろ

45:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:51:09.173 ID:2JUdbGOTp.net
>>36
いや、敷金の7万がまるまる返ってこないと言われた
タバコだけでそう言われた、他は問題無いとも言われた

49:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:52:50.060 ID:UHLItevM0.net
>>45
あぁ敷金が7万かスマソ

51:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:54:02.105 ID:um9aW6Mf0.net
僕タバコ吸いませんよで通せよ
それから納得してないなら絶対に払っちゃダメだよ
いちゃもんつけられてかつあげされてるのと一緒だから
俺は過去にごねまくって10万諦めさせたことある

61:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:57:08.827 ID:2JUdbGOTp.net
>>51
わかった!絶対ゴネるわ
あのクソ大家むしろ問題ありまくりの家に住ませといて、揺さぶれるネタはこっちだって持ってんだぜ





54:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:55:48.158 ID:9lWyAD6a0.net
最悪工賃の半分ぐらい覚悟だな
その前に何年住んでたんだよ
それとお前が住み始めたときは壁紙新品だったか?

62:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:58:16.309 ID:2JUdbGOTp.net
>>54
約2年で、最初は吸ってなかった
新品というまで綺麗でもなかったぞ

71:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:01:01.241 ID:9lWyAD6a0.net
>>62
上でも書いたがまずは特約読めよ
通常の契約内容の所に払わなくても良いみたいな事書いてあっても
特約の方で払えって書いてあったら何言っても払わされるぞ

56:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:55:50.112 ID:INWamna10.net
ニコチンカス7万くらいパッと払えや

64:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:58:38.124 ID:2JUdbGOTp.net
>>56
テレビ買いたいの!

85:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:04:36.772 ID:s7NBwjZb0.net
>>64
とりあえず、七万の明細を不動産屋に確認すること。
契約書を見て退去時クリーニングの特約があるか確認すること。
退去時クリーニングと壁紙交換合わせて敷金七万と相殺なら悪くないとおもうんだけどな。
まあ、喫煙して部屋汚した事実があるならきっちり支払うべき。

98:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:09:01.693 ID:2JUdbGOTp.net
>>85
そうするわ
部屋掃除しなきゃよかったわマジ…

57:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:55:53.015 ID:um9aW6Mf0.net
敷金かよ
それならちょっと面倒だけど明細書出させてどんなクリーニングするか確認しろ
たぶん業者とグルになって適当なの出してくるから最悪それもって自分で業者探して見積り取れ
お前にその権利はある

68:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:59:59.346 ID:2JUdbGOTp.net
>>57
それ言うわ、明日不動産に会うし
あと俺が住む前にいつ壁張り替えたかも聞かないとな

59:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:56:02.915 ID:X0ysLvLa0.net
一年しか住んで無いしめっちゃ掃除したのに結局退去時ハウスクリーニング代とやらで数万円取られたから今後退去時掃除はしない

70:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:00:49.328 ID:2JUdbGOTp.net
>>59
不動産ってそういうもんなんだよ
タバコ云々じゃなくて絶対難癖つけて敷金返さないパターン

63:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:58:29.871 ID:43oz86Ky0.net
ゴネても無理だよ
契約書見てみ
そういうのは払うように特約ついてるから
最近はそんなのばっかりだよ

75:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:02:56.847 ID:2JUdbGOTp.net
>>63
特約がなんだろうとゴネるわ
あと電話で結構話し合ってるが特約なんて言葉一切出してこねーからたぶん書いてないんだろうな

65:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 20:59:05.713 ID:EfLRhJZ80.net
代金は君が払うことになってるんだから君が見積もりしてもいいな
きっと七万円かからないと思う

79:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:03:27.907 ID:2JUdbGOTp.net
>>65
だよね
業者呼んで見積もってもらう

77:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:03:01.541 ID:e6h+GSF/0.net
部屋の中で吸ってたら当たり前だろアホ
ベランダですってりゃ非喫煙者と変わらなかったのに
頭悪いなぁ

90:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:06:06.942 ID:2JUdbGOTp.net
>>77
流石に敷金全額ってのが腑に落ちないんだよ

80:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:03:31.962 ID:MboQ1bt50.net
お前みたいなのがいると全国の喫煙者が変な目で見られるからほんとやめろ

93:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:06:43.342 ID:2JUdbGOTp.net
>>80
お前ニートなんだから関係ないじゃん

83:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:03:52.515 ID:BImXNDhQ0.net
大手なら舐められてるから強気で行け

96:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:08:00.285 ID:2JUdbGOTp.net
>>83
強気でいく

最悪あのボロアパートのマズいこと晒して問題にしてやる

100:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:10:17.757 ID:3N4IpED50.net
俺1年住んでエアコンほとんど使わなかったからフィルター掃除してなかったんだがフィルターが無くなってるって言われて請求されたわ

108:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:15:24.850 ID:2JUdbGOTp.net
>>100
俺なんか入居してそうそう中身汚いですよランプが点滅してたわ

105:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:14:12.895 ID:2JUdbGOTp.net
あのクソボロアパート、俺8階住んでてエレベーターがめんどいことになった時に仕方なく階段で下まで降りたんだが
途中でベッドが行く手阻んで普通に通れないのね

あれふつーにアウトだろ、しかも他にもいろんな障害物置きまくってんの
それ放置してる大家はなんなの?数ヶ月はそのままだぞ

これ訴えたらイケるよな?

110:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:15:28.756 ID:um9aW6Mf0.net
>>105
完全に消防法違反だな
証拠隠滅されないように写真と一応動画も撮ってから訴えろよ

117:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:18:08.778 ID:2JUdbGOTp.net
>>110
酒のネタにしようと既に昔撮ってあるわw
降りる動画をゆっくりとな

115:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:17:03.870 ID:s7NBwjZb0.net
>>105
それは敷金とは関係ないよ。
消防署にでも言って!

106:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:14:34.139 ID:euaTwbzD0.net
壁紙貼替えは高くて平米1000円くらい
室内クリーニングは6畳1Rなら水回り無しで18000円くらい

113:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:16:33.655 ID:2JUdbGOTp.net
>>106
マジかよ!!!!
くそぼったくりじゃねえかよ!!!!!

111:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:16:00.889 ID:7NhGUZ6g0.net
払う必要なし
ただし壁に穴(押しピンも含む)は修繕費発生

119:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:18:36.686 ID:2JUdbGOTp.net
>>111
コンクリだから穴なんてあかなかったわ

114:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:16:42.661 ID:T20cipYr0.net
金は払うなサインするな
取りあえず気に入らないことは抗議しろ
それで折れるようなら向こうが無理なこと言ってたってことだ
訴えられるようなら、てめぇは人間のクズだ

124:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:20:42.888 ID:2JUdbGOTp.net
>>114
サインってどういうこと?
壁紙代いくらですよ~って請求書でも送られてくるん?

だったら絶対書かない

121:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:19:01.508 ID:um9aW6Mf0.net
それからごねていくうちに向こうがじゃあ50000円でどうですか?っていってきても納得するなよ
ここ大事なんだけどそこでさらにヒートアップしてぶちきれろ
「はぁ!?50000円でいいならなんで最初70000円っつったんだよこら!」とかませ
目指すはゼロもしくは最悪自分で業者探して見積り取ることな
レスみてても高くても20000円くらいで済みそうだしな

123:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:20:12.840 ID:T20cipYr0.net
>>121
これは大事
向こうも商売だからね
搾り取れるなら絞りたいよね

128:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:22:37.338 ID:2JUdbGOTp.net
>>121
>>123

「敷金ちょうどでなんとかすることになるんで~」とか渋い顔で言われたの思い出して腹立ってきた

131:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:24:20.339 ID:T20cipYr0.net
>>128
行けるわそれ余裕で
乗り込め

135:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/07/05(火) 21:27:29.969 ID:2JUdbGOTp.net
>>131
わかった